新邵东客户端9月22日讯（记者 邱文丽 通讯员 邓祎可）“现在咱们邵东的道路越来越宽，环境越来越美，城市的功能越来越完善，生活在这里，幸福感越来越高。”如今，邵东市民经常发出这样的感叹。

近年来，邵东市住房和城乡建设局坚持以建设促提质，以项目促转型，以服务促提升，全力建设宜居宜业、精致精美城市，城乡面貌焕然一新，城市品质大幅提升。

深秋时节，走进邵东新华书店家属区，平坦整洁的道路、开阔舒适的生活广场、井然有序的停车区映入眼帘，老人们围坐石椅闲谈，处处涌动着温馨和谐的生活气息。“以前小区环境差，住着都闹心。改造后彻底变了样，看着干净舒心的环境，心情都跟着亮堂！”居民张阿姨提起如今的小区，满是赞许。

老旧小区改造工程既关乎民生福祉，又关系城市发展，是一项重要的民生实事。近年来，邵东市将改善老旧小区居住环境、提升居民生活质量摆在突出位置，从提升城市“颜值”和“内涵”双向发力，着力解决群众关心的环境卫生、健身设施、水电气配套等问题，切实优化居住环境，让居民住得安心、舒心、开心。

2024年以来，全市已完成49个老旧小区改造，改造面积达83.35万平方米，惠及居民6394户。今年还启动了金蕾花园小区、金苑步行街家属院、老五金公司家属区等10个城镇老旧小区改造，改造面积约11万平方米、受益居民920户。

小区改造不仅要“改得好”，更要“管得好”。邵东市创新推行市级领导及机关企事业单位“包联共建”机制，全面提升小区治理效能。通过市级领导带头进社区，街道、部门、社区及物业多方联动，以需求清单化、责任具体化、管理闭环化等方式，扎实推进“文明、洁净、绿色、平安、便民、文化、红色、规范物业”八型小区建设。目前，87家包联单位已全部与社区结对，共建行动全面展开，形成“部署-落实-反馈-提升”的良性治理闭环。

“把钱交到政府监管账户，我们放心！政府管着物业，服务不好他们就拿不到钱。”日前，邵东花苑新村业主刘大爷表示。

针对物业服务质量与收费难题，邵东市设立物业费“三方监管”账户，业主可通过“邵东物管”APP或微信小程序预缴费用，资金直接进入由物业主管部门、业主委员会及专业银行共同监管的账户。物业公司必须通过每季度的服务质量考核才能获得费用拨付。市住建局牵头多部门开展物业质量考评，评分结果直接与费用拨付挂钩，未达基准线将扣留部分费用归全体业主所有，这一机制既解决了业主“缴费不放心”的顾虑，也倒逼物业提升服务质量。今年12345热线涉小区物业相关投诉同比下降30%，物业费收缴率由52%提升至70%。

今年以来，邵东市住建局坚持城乡共建、全民共享，主动服务乡村振兴建设，让城乡建设成果更多惠及人民群众。全市发放公共租赁住房补贴222540元，惠及706户住房困难家庭；629套城市危旧房改造项目已基本全部开工；农村危房改造开工198户，竣工95户，实现精准摸排、动态监测、高效推进。

供水供气保障能力持续增强。“气化邵东”建设稳步推进，完成燃气投资1530万元，供气量达1245万立方米，新建燃气管网28.55公里，新增用户2750户。在供水方面，邵东以漏损治理为重点，通过流程闭环管理、管道机器人探漏与智慧水务建设，构建起完善的漏损管控体系，将管网漏损率控制在3.5%以下，达到全国领先水平。同时，全面提升城市供水质量，供水量1050万立方米，饮用水源水质达标率持续保持100%，有力保障了城乡居民的安全供水。

如今的邵东，城市功能日益完善，市民生活持续改善，乡村面貌焕然一新……一幅生机盎然、温暖人心的城乡新画卷，正徐徐展开。

责编：彭月娥

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来源：邵东市融媒体中心

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